Những thành phố xây dựng đắt đỏ nhất ở đâu?

0 3

Các thành phố đắt đỏ nhất trên thế giới để xây dựng vào năm 2021 chủ yếu nằm ở châu Âu, chỉ có hai trong số 10 thành phố hàng đầu – New York và San Fransciso – ở Hoa Kỳ.

Geneva ở Thụy Sĩ là thành phố tốn kém nhất trên thế giới để thực hiện công việc xây dựng, theo một báo cáo từ công ty tư vấn Arcadis có trụ sở tại Hà Lan.

London là thành phố đắt đỏ thứ hai – nó đứng đầu vào năm ngoái. Tiếp theo là ba thành phố châu Âu khác, Copenhagen, Đan Mạch, Oslo của Na Uy và Zurich ở Thụy Sĩ chiếm ba vị trí tiếp theo.

New York, nơi đứng thứ hai trong danh sách vào năm 2020, đã rơi xuống vị trí thứ sáu. Theo báo cáo, năm nay thành phố New York đã phải gánh chịu hậu quả của việc đồng đô la Mỹ sụt giảm trong đại dịch. Cả hoạt động xây dựng và nhu cầu đều bị ảnh hưởng nặng nề, đặc biệt là bởi những hạn chế được đưa ra trong làn sóng đầu tiên của Covid khi tất cả các hoạt động xây dựng không cần thiết phải dừng lại trong gần ba tháng.

Sản lượng ngành xây dựng giảm gần 4%, trong đó lĩnh vực thương mại và sản xuất bị ảnh hưởng nhiều nhất. Cơ sở hạ tầng được đánh giá là tốt nhất, với một số dự án lớn đang được triển khai, chẳng hạn như Đường hầm Gateway và Tàu điện ngầm Second Avenue. Triển vọng cho năm 2021 là khiêm tốn với nhiều dự án lớn sắp hoàn thành và các đường ống dẫn công việc mới vẫn chưa chắc chắn.

San Francisco đứng thứ bảy trên toàn thế giới trong năm nay, giảm hai vị trí so với vị trí thứ năm năm ngoái, cũng do đồng đô la suy yếu. Hoạt động xây dựng chỉ diễn ra ngoại tuyến trong một tuần và được phép tiếp tục trong phần còn lại của năm. Tuy nhiên, các quy trình an toàn nghiêm ngặt đã ảnh hưởng đến năng suất và điều này được phản ánh qua sản lượng giảm, giảm 4% so với mức năm 2019.

Tuy nhiên, San Francisco vẫn là một thị trường hấp dẫn, và người ta dự đoán rằng với việc kích thích kinh tế được thông qua, nhiều dự án bị đình chỉ sẽ được đưa vào hoạt động trở lại, đặc biệt là trong lĩnh vực dân cư và công nghệ.

Vòng trong top 10 thế giới là Hồng Kông ở vị trí thứ tám, tiếp theo là Dublin, Ireland ở vị trí thứ chín và Macau, Trung Quốc ở vị trí thứ mười.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

Một phần lý do khiến các thành phố châu Âu chiếm cả 5 vị trí hàng đầu trong năm nay được cho là có liên quan đến sự sụt giảm giá trị của đồng đô la Mỹ đã đề cập trước đó.

Báo cáo cho biết: “Kể từ tháng 4 năm 2020, đã có một sự sụt giá rõ rệt, phản ánh tác động của hướng dẫn lãi suất cực thấp của Fed – Hoa Kỳ ở một mức độ nào đó. “Do đồng đô la rẻ hơn, chi phí xây dựng ở Hoa Kỳ đã giảm so với các địa điểm khác và các thành phố của Hoa Kỳ đã giảm chỉ số”.

Mặc dù chi phí tương đối giảm, giá nguyên vật liệu ở Mỹ vẫn tăng chóng mặt.

Về điểm đó, phát hiện đáng ngạc nhiên nhất của báo cáo là giá xây dựng đã không giảm theo đại dịch. Nó nói rằng, “trước đây, khi nhu cầu xây dựng giảm, giá xây dựng đã giảm mạnh. Ngay cả sau sự gián đoạn lớn ở các thị trường vào năm ngoái, điều này đã không xảy ra”.

Báo cáo cũng nhận xét rằng xây dựng đã hoạt động tốt hơn hầu hết các ngành khác liên quan đến đại dịch Covid-19. Các tác giả viết rằng, “Triển vọng tích cực về xây dựng vào năm 2021 được củng cố bởi một loạt các khoản đầu tư công. Các chính phủ công nhận sự đóng góp rộng lớn hơn mà hoạt động xây dựng mang lại cho các nền kinh tế quốc gia thông qua việc tạo ra việc làm và hỗ trợ cho ngành công nghiệp trong nước.”

Nguồn: news.conexpoconagg.com

Ban biên tập –  Thư Viện Đá Tự Nhiên

Comments
Loading...