Chi phí vật liệu và lạm phát khiến ngành xây dựng của EU gặp khó khăn

0 871

Quá nhiều chi phí, lạm phát gia tăng và sự can thiệp không đầy đủ của chính phủ đang gây ra những hậu quả nghiêm trọng cho lĩnh vực xây dựng của Eurozone.

Tháng 12 đánh dấu tháng suy giảm thứ tám liên tiếp trong lĩnh vực xây dựng của EU, một trong những mức giảm tồi tệ nhất kể từ khi đóng băng bắt buộc do đại dịch năm 2020 áp đặt. Xác nhận một cuộc khủng hoảng lan rộng khắp Khu vực đồng tiền chung châu Âu là Financial Times trong báo cáo mới nhất đi kèm với cuộc khảo sát hàng tháng.

Điều có thể gây tổn hại cho ngành, trước hết, là sự gia tăng giá nguyên liệu thô, được các nước EU giải quyết theo những cách khác nhau nhưng hầu như luôn không thỏa đáng.

Thêm vào đó là chi phí năng lượng và mối lo ngại rằng suy thoái kinh tế có thể đẩy nhanh sự sụt giảm giá bất động sản.

Lĩnh vực xây dựng Eurozone đã kết thúc một năm đầy tiêu cực. Ông Laura Denman, Chuyên gia kinh tế thị trường toàn cầu của S&P, người vừa công bố báo cáo mới nhất về hoạt động của ngành xây dựng châu Âu, chỉ ra rằng với sự sụt giảm mạnh trong hoạt động xây dựng, nó đánh dấu kết quả hàng quý tồi tệ nhất kể từ cuộc suy thoái liên quan đến COVID vào quý 2 năm 2020.

Dữ liệu thu thập được cho thấy sự sụt giảm đều đặn trong hoạt động, đặc biệt ảnh hưởng đến ba nền kinh tế lớn nhất của Khu vực đồng tiền chung châu Âu: Đức, Pháp và Ý.

Cuộc khảo sát của S&P, với sự tham gia của 650 công ty xây dựng ở cấp độ châu Âu, cho thấy hoạt động xây dựng giảm với tốc độ nhanh hơn so với tốc độ được ghi nhận vào tháng 3 năm 2013. Mặc dù vậy, hoạt động sản xuất tổng thể của năm ngoái đã khép lại với một dấu hiệu tích cực.

Ông Denman tiếp tục: “Các công ty đang dự đoán những điều kiện kinh tế khó khăn trong tương lai gần. Chi phí vật liệu và năng lượng đắt đỏ tiếp tục đè nặng lên các công ty, do đó không có cơ hội chuyển phần tăng giá cho người mua trong tương lai. Có nhiều công trường xây dựng đang được tiến hành, nhưng lại thiếu lao động lành nghề. Ngoài ra, nhu cầu cải thiện hiệu quả của di sản được xây dựng ngày càng trở nên cấp thiết để nâng cao chất lượng của các tòa nhà, giảm chi phí cho các gia đình và tuân thủ các chỉ thị ngày càng nghiêm ngặt của châu Âu.”

Nâng cao hiệu quả của tài sản có thể là chìa khóa

Như FT chỉ ra, lĩnh vực xây dựng Eurozone tạo ra khoảng 9% tổng sản lượng. Do đó, mối lo ngại về tương lai gần của các công ty xây dựng lớn nên gióng lên hồi chuông cảnh báo. Tại Đức, một trong những nền kinh tế dẫn đầu về lĩnh vực bất động sản, đơn đặt hàng xây dựng nhà mới đã giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Và mọi thứ cũng không khá hơn ở Pháp hay Ý, nơi Hiệp hội các nhà xây dựng từ lâu đã kêu gọi hành động thích hợp để giúp đỡ hàng nghìn công ty đang gặp khó khăn, trong trường hợp này, cũng do các quy định không ổn định.

Tuy nhiên, điểm chung của các quốc gia Eurozone là nhu cầu hài hòa hóa các quy định về xây dựng bằng cách đảm bảo các biện pháp khuyến khích ổn định để khuyến khích tái phát triển và do đó thúc đẩy nền kinh tế.

Ông Carolin Hegenbarth, Giám đốc điều hành của Hiệp hội Bất động sản Đức, đối tác của ANCE, cho biết: “Không còn thời gian cho những cuộc thảo luận dài dòng và cố gắng làm hài lòng tất cả mọi người. “Vấn đề bây giờ là tháo dỡ mọi trở ngại đối với việc xây dựng nhanh chóng không gian sống phù hợp với nhu cầu và giá cả phải chăng. Chúng tôi cần đảm bảo quy hoạch và môi trường đầu tư thuận lợi cho tất cả những người chơi trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm cả các nhà xây dựng tư nhân.”

Nguồn: Stonenews

Thư Viện Đá Tự Nhiên – Biên tập

Comments
Loading...